Nieuwsbericht

De gemeenteraad van Heemstede heeft ingestemd met de plannen voor de bouw van woningen, zorgvuldig ingepast in het groene Manpadslaangebied. Daarmee is een belangrijke mijlpaal bereikt in een traject dat bijna 25 jaar heeft geduurd. Met dit besluit komt de realisatie van nieuwe woningen voor uiteenlopende doelgroepen een grote stap dichterbij.
Samen werken aan een gedragen plan
Aan dit besluit ging een intensief en zorgvuldig participatieproces vooraf. Samen met de gemeente, omwonenden en belangenverenigingen in een kerngroep heeft Stedenbouwkundig bureau VE-R gewerkt aan de plannen voor het gebied. Deze samenwerking wordt gezien als een mooi voorbeeld van hoe participatie kan leiden tot een evenwichtig en breed gedragen plan, waarin verschillende belangen zorgvuldig zijn afgewogen. Bureau SVP Stedenbouw en Architectuur heeft namens de gemeente in ditzelfde proces een Beeldkwaliteitsplan samengesteld.

Wonen in het groen
Het project voorziet in de bouw van 149 woningen in een groene, landschappelijke omgeving. Het woningaanbod is gevarieerd en sluit aan bij de gemeentelijke woonvisie, met onder andere 30% sociale huur en 36% betaalbare koopwoningen. Zo wordt ingespeeld op de woningbehoefte van diverse doelgroepen in de gemeente.

Wethouder Eveline Stam:

“Het college is verheugd dat we dit na zoveel jaar samen hebben bereikt. Dit project laat zien hoe we onze woonvisie in de praktijk brengen, met een zorgvuldige en evenwichtige verdeling van woningen. Dankzij de intensieve betrokkenheid van de participatiekerngroep en belangenverenigingen ligt er nu een plan dat niet alleen breed wordt gedragen, maar ook echt bijdraagt aan de woningbehoefte in onze gemeente.”

Vaststelling ontwikkelvisie en beeldkwaliteitsplan
Op woensdag 17 december heeft de gemeenteraad van Heemstede de ontwikkelvisie en het beeldkwaliteitsplan voor het Manpadslaangebied officieel vastgesteld. .

Vervolgstappen
Met de instemming van de gemeenteraad kan ontwikkelaar Timpaan nu de volgende fase ingaan richting het omgevingsplan en de ontwerpfase van de woningen. De Gemeente Heemstede en ontwikkelaar kijken met vertrouwen uit naar de verdere uitwerking en realisatie van dit groene en toekomstbestendige woongebied. Bureau VE-R gaat verder met het stedenbouwkundig- en landschap ontwerp. Architecteunbureau Van Manen gaat aan de slag met de woningbouwontwerpen.

Alle informatie over de ontwikkelvisie en het stedenbouwkundig plan is te vinden in deze documenten:
Ontwikkelvisie 
Beeldkwaliteitsplan

Na het succes van de bijeenkomsten op 12 en 13 mei 2025 schreef het Haarlems Dagblad een artikel over de bijeenkomst en de resultaten daarvan. Lees hieronder het volledige artikel.

In de afgelopen maanden vonden diverse bijeenkomsten plaats met de kerngroep van gebied Manpad. Deze sessies stonden in het teken van het delen van de voortgang “achter de schermen” en het bespreken van de ontwerpstappen die zijn gezet door de stedenbouwkundigen van de gemeente en het ontwerpteam.

Vanuit het eerder gepresenteerde schetsontwerp – waarin de woningbouw op een landschappelijk verantwoorde manier is ingepast – wordt nu verder gewerkt aan het stedenbouwkundig plan. Een belangrijk uitgangspunt daarbij is het behoud van een aaneengesloten groengebied van minimaal 5,5 hectare. Tegelijkertijd is er veel aandacht voor de verbinding met omliggende groengebieden via zogeheten “stepping stones”, zodat ecologische samenhang gegarandeerd blijft.

De volgende stap is het verfijnen van het groene netwerk binnen het plangebied, met als doel het realiseren van een hoge ecologische waarde. Van de in totaal 12 hectare die het gebied omvat, wordt ongeveer 3 hectare bestemd voor wonen en ontsluiting. Daarmee blijft circa 9 hectare beschikbaar voor groen en water – een belangrijke kans én verantwoordelijkheid.

Er zijn ecologen betrokken bij het proces. Zij adviseren over hoe het gebied het beste ingericht kan worden voor bepaalde planten en dieren. De lokale kennis van de kerngroep – bestaande uit omwonenden die het gebied goed kennen – speelt hierin een waardevolle rol. Hun observaties van de aanwezige flora en fauna leveren directe input voor het maken van zorgvuldige keuzes in het ontwerp.